Burg. de Bruïnelaan 140, Zwijndrecht
Indeling
Ligging
Op de begane grond: Ruime ontvangsthal en toiletgoepen, Via de lift of trap bereikt u de 1 en 2 verdieping, Podotherapie
Op de 1e verdieping treft u aan: Fysiotherapeut, Massagetherapie/Acupunctuur, Kinesiologie/complementaire geneeswijze
Op de 2e verdieping treft u aan: Huid- en oedeemtherapie, Diëtiste, Lichaamsgebaseerde coache, Psychogologie
Bijzonderheden
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, exclusief BTW.
Huurovereenkomst : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW vastgesteld op 17 februari 2015.
Energiekosten
De aanvangskosten zullen op datum in gebruikneming worden vastgesteld op circa € 35,00 per m² exclusief het huidige BTW tarief per jaar, het voorschot zal maandelijks bij vooruit betaling worden voldaan door automatische overschrijving, dit bedrag is niet in de huur begrepen. De kosten voor gas- elektriciteit- warmte- en /of (warm) water worden berekend als voorschot met een narekening of terugbetaling aan het eind van het jaar als verhuurder de afrekening(en) van de energiemaatschappij(en) en waterleverancier heeft ontvangen.
De jaarlijkse onderhouds- en keuringkosten zullen verdeeld worden over de gezamenlijke huurders van de 1e en 2e verdieping, deze kosten zullen maximaal € 300,00 exclusief het huidige BTW tarief per jaar bedragen en worden omgeslagen over de huurders van de 1e en 2e verdieping en bij leegstand ook over dat gedeelte richting verhuurder.
Wijze van oplevering: De ruimte wordt o.a. opgeleverd met systeemplafonds en inbouwapparatuur en in huidige staat zoals het bij bezichtiging is aangetroffen.
Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de Burgemeester de Bruïnelaan.
Prijs
Huurprijs: op aanvraag
Huurprijs: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang.
Basis wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.