75m2 op Burg. de Bruïnelaan 140

75m2 op Burg. de Bruïnelaan 140, Zwijndrecht


Indeling

Wij hebben nog ruimte te huur voor paramedische beroepen. U bent op zoek naar een geschikte ruimte, lees dan deze aanbieding!

Op TOP locatie gesitueerd, representatief centraal zorgcentrum, plaatselijk bekend onder de naam PARAMEDISCH CENTRUM ZWIJNDRECHT met een totale oppervlakte van ca. 1200m², gelegen aan de mooiste laan van Zwijndrecht, op steenworp afstand van uitvalswegen, openbaarvervoerfaciliteiten, NS station, gemeentehuis en de rivier de Oude Maas. Dit gebouw kan als een multifunctioneel zorgcentrum worden aangemerkt. Het markante gebouw valt direct op door zijn bijzondere uitstraling. De locatie van het Paramedisch Centrum kan als uitstekend worden omschreven en heeft een zeer hoge attentie waarde. U krijgt beschikking over het gebruik van de website www.paramedischcentrumzwijndrecht.nl met de daarbij behorende Social Media! U krijg een eigen pagina met uw eigen bedrijfsgegevens en eventueel een koppeling naar uw eigen website.

Het centrum bestaat uit drie bouwlagen.

Op de begane grond:
Ruime ontvangsthal en toiletgoepen.
Via de lift of trap bereikt u de 1e en 2e verdieping.

Op de begane grond treft u aan:Podotherapie

Op de 1e verdieping treft u aan: Fysiotherapeut, Psychogologie, Massagetherapie/Acupunctuur, Kinesiologie/complementaire geneeswijze

Op de 2e verdieping treft u aan: Huid- en oedeemtherapie, Diëtiste, Lichaamsgebaseerde coache

Op de 2e verdieping is thans nog circa 75m² te huur Deze schitterende ruimte met veel lichtinval door de vele aanwezige dakkapellen. De ruimte is op verzoek nog indeelbaar in verschillende grootte. Reclamevoering: In overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder

Huurprijs: 2e verdieping € 135,00 per m² per jaar
Huurprijs: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang.

Basis wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Energiekosten
De aanvangskosten zullen op datum in gebruikneming worden vastgesteld op circa € 35,00 per m² exclusief het huidige BTW tarief per jaar, het voorschot zal maandelijks bij vooruit betaling worden voldaan door automatische overschrijving, dit bedrag is niet in de huur begrepen. De kosten voor gas- elektriciteit- warmte- en /of (warm) water worden berekend als voorschot met een narekening of terugbetaling aan het eind van het jaar als verhuurder de afrekening(en) van de energiemaatschappij(en) en waterleverancier heeft ontvangen.

De jaarlijkse onderhouds- en keuringkosten zullen verdeeld worden over de gezamenlijke huurders van de 1e en 2e verdieping, deze kosten zullen maximaal € 300,00 exclusief het huidige BTW tarief per jaar bedragen en worden omgeslagen over de huurders van de 1e en 2e verdieping en bij leegstand ook over dat gedeelte richting verhuurder.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, exclusief BTW.

Huurovereenkomst : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW vastgesteld op 17 februari 2015.

Wijze van oplevering: De ruimte wordt o.a. opgeleverd met systeemplafonds en inbouwapparatuur en in huidige staat zoals het bij bezichtiging is aangetroffen.

Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de Burgemeester de Bruïnelaan.

Ligging

In het centrum van Zwijndrecht
Op steenworp afstand van uitvalswegen (A16)
Loopafstand van het NS station, het gemeentehuis
Fietsafstand van de Oude Maas met de waterbus naar Dordrecht.

Bijzonderheden

Geen

Prijs

De huurprijs bij deelverhuur:
– 2e verdieping: € 135,- per m2 / jaar

Begane grond en 1e verdieping: VERHUURD, 2e verdieping GEDEELTELIJK BESCHIKBAAR

Status

Beschikbaar